Trong suốt thời gian hiệu lực của Hợp đồng này, nếu vì bất kỳ lý do gì mà Bên thế chấp là cá nhân không thể tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của mình, bao gồm nhưng không giới hạn các trường hợp: chết, mất tích và/hoặc vắng mặt tại nơi cư trú mà SACOMBANK không liên hệ được; mất năng lực hành vi dân sự, hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quyết định của Tòa án hoặc theo nhận định của SACOMBANK; mắc bệnh mà không tự mình thực hiện được các hành vi, giao dịch với SACOMBANK khi SACOMBANK tiếp xúc và yêu cầu; SACOMBANK nhận được thông tin Bên thế chấp có liên quan đến các tranh chấp dân sự có khả năng ảnh hưởng đến TSBĐ hoặc vi phạm pháp luật có khả năng phải chịu trách nhiệm hình sự; ... thì SACOMBANK được toàn quyền (nhưng không phải nghĩa vụ) xử lý TSBĐ mà không phụ thuộc vào ý chí của Bên thế chấp và không phụ thuộc vào khoản nợ đã đến hạn hay chưa.